のお客様の声
不動産業界のプロが安心できるサポートをご提供
お客様に｢不動産売却を任せてよかった｣と言っていただけるよう、知識や経験を最大限に活かしたサービスを提供しております。お客様の大切な土地や戸建てを適した価格で得ることができるよう、物件や周辺環境を徹底的に確認した上で査定価格を算出いたします。
今までに山形の不動産取引を多数行っており、多くの売買実績がございますので安心してご依頼ください。ご相談は無料で行っております。お客様の期待にお応えするため、幅広い視野を持って対応できるように努めております。
相続不動産は遺品が残ったままでも売却することが可能です
｢不動産を相続したけれど管理が難しい｣とお悩みのお客様は、不動産の売却をお考えください。複数の相続人がいる場合にも柔軟に対応いたしますので、安心して売却することができます。相続不動産を売却することで、維持費に困ることがなくなり、利益を平等に分割できるというメリットもあります。また、一つの物件や土地を複数人で分け合うことは難しいですが、現金での分割であれば問題なく分配することができます。物件を放置することにより生まれるトラブルなどが起こる前に、ぜひ一度ご相談ください。
売却が決まった際には、相続人同士でどう遺産分割するかを決めていただき、遺産分割協議書を作成いたします。その後、次の所有者となる方への名義変更手続きを行い、仲介会社様に販売活動は始まります。購入希望者が見つかり、条件にお互い合意できましたら契約が完了します。引き渡し後の確定申告および納税もしっかりとサポートいたします。
古くなった戸建ては解体して土地として売り出しませんか
古い戸建てはどうしても購入希望者が集まりにくく、売れ残りやすいといったデメリットがあります。そんな時は思い切って戸建てを解体し、更地にすることですぐに売却できる場合がございます。土地として売り出すと住宅以外の使用用途ができ、流通性が高くなりますので購入希望者が集まりやすくなるのです。また土地の状態も確認しやすくなるため、買主が安心して購入できるという点も魅力の一つです。
連携している地域の会社がありますので、解体をご希望の場合も一貫してスムーズに行うことができます。地域に根ざした不動産会社だからこそできるサポート方法で、ご満足いただける売却を行いますので｢安心して依頼することができた｣とお客様に良い評判をいただいております。解体費用が気になる方は、リノベーションの対応もしておりますのでご相談ください。その他にも幅広い分野でお客様のお手伝いをいたします。
離婚時の不動産の売却もトラブルなく進めてまいります
離婚によって共同の不動産を分配しなければならない際の物件売却もお任せください。物件の財産分与を行う際に、最もスムーズでトラブルなく分割できる方法が、売却して現金化することだと言われております。過去に離婚時の財産分与の案件も多数経験しておりますので、経験を活かして揉め事が起こらない対応をすることができます。分配後に不安や心配事が残らないように最後まできちんとお手伝いをいたします。
住宅ローンが残っている場合でも、残っている返済額が売却代金よりも少なければ、仲介売却・不動産買取のどちらの方法でも売却することができます。双方のメリットとデメリットを提示した上で、ご納得いただける方法にて進めてまいりますのでご安心ください。両者にしこりが残らないよう、慎重に売却をいたします。お客様に安心していただけるような取引ができるよう、スタッフ一同丁寧な対応を心掛けております。
