メディア | 山形市・東根市で訳あり不動産売却の相談なら山形不動産売却センター

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不動産売却に役立つ情報を発信していきます。

2025.11.30

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高瀬駅で不動産売却の基礎知識と山形市・高瀬エリア相場徹底解説｜高…
山形市や高瀬エリアで不動産売却を考え始めたものの、『実際にどのくらいで売れるのか』『売却にかかる費用や税金はどれくらい必要なのか』と悩んでいませんか？近年、山形市では【2023年の公…

高瀬駅で不動産売却の基礎知識と山形市・…

山形市や高瀬エリアで不動産売却を考え始めたものの、『実際にどのくらいで売れ…

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2025.11.29

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マンションの買い替えの手順と失敗しないタイミングを解説
マンションの買い替えを検討している方へ。昨年、首都圏の中古マンション平均成約価格は【5,500万円】を超え、1㎡あたりの単価も【100万円】台を突破するなど、近年マンション市場は大きく動い…

マンションの買い替えの手順と失敗しない…

マンションの買い替えを検討している方へ。昨年、首都圏の中古マンション平均成…

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2025.11.24

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山形県天童市桜町で不動産売却の基礎知識と税金ガイド
「山形・天童で不動産売却を検討しているけれど、何から始めればいいのか不安…」「査定額の根拠や、どの方法が自分に最適なのかわからない」と感じていませんか？実は山形県全体で【2023年の…

山形県天童市桜町で不動産売却の基礎知識…

「山形・天童で不動産売却を検討しているけれど、何から始めればいいのか不安…」…

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2025.11.23

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位置指定道路の基本定義と法的根拠を解説！認定基準や分筆売買の注意…
「位置指定道路」と聞いて、どこか難しそうで他人事だと感じていませんか？「この土地は本当に再建築できるの？」「売却時に思わぬ費用や管理負担が発生しない？」といった疑問や不安を抱える…

位置指定道路の基本定義と法的根拠を解説…

「位置指定道路」と聞いて、どこか難しそうで他人事だと感じていませんか？「こ…

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2025.11.18

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不動産売却で建物の減価償却を徹底解説！計算方法や税金・売却時の注…
「建物の減価償却が不動産売却時にどれほど重要か、ご存知ですか？」多くの方が「減価償却」と聞くと難解な会計用語という印象を抱きがちですが、実は売却時の利益や税金に大きく直結します…

不動産売却で建物の減価償却を徹底解説！…

「建物の減価償却が不動産売却時にどれほど重要か、ご存知ですか？」多くの方…

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2025.11.17

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古い家を売る前に知る市場価値と売却方法の徹底比較と高く売るための…
築30年を超える古い家を売りたい。でも、『思ったより安くしか売れないのでは？』『解体費用や税金がどれくらい必要なのか分からず不安…』と悩んでいませんか。実は、築20…

古い家を売る前に知る市場価値と売却方法…

築30年を超える古い家を売りたい。でも、『思ったより安くしか売れないの…

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2025.11.12

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不動産売却と成年後見人の流れや必要書類を徹底解説｜トラブル事例と…
「親の認知症や高齢化が進み、成年後見人として不動産売却を検討する人が急増しています。実際、公的機関の集計では、成年後見制度の利用申立件数はここ10年で約1.5倍に増加。不動産売却を伴う…

不動産売却と成年後見人の流れや必要書類…

「親の認知症や高齢化が進み、成年後見人として不動産売却を検討する人が急増し…

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2025.11.11

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地上権とは何かを法律や権利の違い・種類・登記・メリットまで徹底解説
「地上権」という言葉を聞いても、具体的にどんな権利なのか、借地権や賃借権と何が違うのか分からず戸惑っていませんか？実は、民法265条に基づき定められる地上権は、日本全国で契約が…

地上権とは何かを法律や権利の違い・種類…

「地上権」という言葉を聞いても、具体的にどんな権利なのか、借地権や賃借権と…

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2025.11.06

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不動産売却で按分の方法と計算手順を徹底解説｜土地建物の税務リスク…
「不動産売却で土地と建物の“按分”に悩んでいませんか？実は、按分の方法ひとつで売却後の税金や手取り金額が大きく変わります。不動産取引の現場では、按分を誤ったことで【数十万円】単位の…

不動産売却で按分の方法と計算手順を徹底…

「不動産売却で土地と建物の“按分”に悩んでいませんか？実は、按分の方法ひとつ…

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2025.11.05

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借地権とは？種類やメリットデメリット・相続や売却の注意点を徹底解説
土地や建物を所有せずに利用できる「借地権」。「借地権ってそもそも何？」「契約や更新、費用負担はどうなるの？」と疑問や不安を感じていませんか。例えば、借地権の契約期間は原則30年、…

借地権とは？種類やメリットデメリット・…

土地や建物を所有せずに利用できる「借地権」。「借地権ってそもそも何？」「契…

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不動産売却で按分の方法と計算手順を徹底…

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不動産売却の手順は、実は【平均5～6ヶ月】...

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マンションの「敷地権」を正しく理解できています...

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「抵当権」と聞くと、「不動産を担保にする権利」...

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不動産売却を成功させたいけれど、『何から...

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天童市で家や土地を売ろうと考えたとき、「...

住宅売却の流れと手順...

住宅を売却したいけれど、『どんな流れで進めれば...

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