メディア | 山形市・東根市で訳あり不動産売却の相談なら山形不動産売却センター

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不動産売却に役立つ情報を発信していきます。

2026.01.29

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一般定期借地権の基本と契約手続き完全ガイド｜他の借地権との違いや…
一般定期借地権について調べてみたものの、『他の借地権とどう違うの？』『契約満了後の建物や土地はどうなる？』『想定外の費用が発生するのでは？』といった疑問や不安を抱えていませんか。 …

一般定期借地権の基本と契約手続き完全ガ…

一般定期借地権について調べてみたものの、『他の借地権とどう違うの？』『契約…

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2026.01.24

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北山形駅周辺での不動産売却の成功法則と査定・手続き完全ガイド
山形市で不動産売却を考えているけれど、『相場より安く手放してしまうのでは？』『売却に必要な手続きや費用がわかりづらい…』と感じていませんか。不動産の価格は、エリアや駅からの徒歩分数…

北山形駅周辺での不動産売却の成功法則と…

山形市で不動産売却を考えているけれど、『相場より安く手放してしまうのでは？…

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2026.01.23

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工業地域とは何か？用途や特徴と建てられるものを分かりやすく解説
「工業地域」とはどのような場所なのか、正確にご存知でしょうか。不動産売却や土地活用を検討されている方にとって、工業地域の特徴や用途制限の理解は不可欠です。全国で指定されている工業…

工業地域とは何か？用途や特徴と建てられ…

「工業地域」とはどのような場所なのか、正確にご存知でしょうか。不動産売却や…

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2026.01.18

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遺言による不動産売却の手続きと相続登記の最新ポイント徹底解説
相続した不動産の売却を遺言で指定した場合、近年では【相続登記の義務化】や登記未了時の過料（一定の金額以下）など、実務に直結する法改正が次々と施行されています。家族構成や状況の変化…

遺言による不動産売却の手続きと相続登記…

相続した不動産の売却を遺言で指定した場合、近年では【相続登記の義務化】や登…

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2026.01.17

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更地にする費用と手順を解説｜相場や業者選びのコツ・注意点と活用法…
突然ですが、土地や建物を「更地にする」際、想定外の費用負担や手続きの煩雑さに不安を感じていませんか？実際、木造住宅の解体費用は【30坪】で約100万円前後、鉄骨造やRC造では同じ面積でも…

更地にする費用と手順を解説｜相場や業者…

突然ですが、土地や建物を「更地にする」際、想定外の費用負担や手続きの煩雑さ…

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2026.01.12

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不動産売却の代理人を選ぶ前に知っておくべき手続きと委任状の書き方…
不動産売却を代理人に委任する――それは、相続や遠方物件の売却、複雑な登記手続きなど、多様なケースで多くの方が直面する現実的な選択肢です。しかし、「委任状の書き方は？」「どんな専門家…

不動産売却の代理人を選ぶ前に知っておく…

不動産売却を代理人に委任する――それは、相続や遠方物件の売却、複雑な登記手続…

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2026.01.11

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準都市計画区域とは定義や特徴から指定基準と土地利用規制まで解説
「準都市計画区域」と聞いて、どのような土地利用や建築の制限があるのか不安に感じていませんか？実際、全国で多くの地域が指定されており、都市計画区域外でも【無秩序な開発を防ぐた…

準都市計画区域とは定義や特徴から指定基…

「準都市計画区域」と聞いて、どのような土地利用や建築の制限があるのか…

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2026.01.06

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不動産売却のメリットとデメリット徹底比較｜現金化や税金・売却方法…
「不動産を売却して得られるメリットは、単なる資産の現金化にとどまりません。例えば、住宅ローンの残債がある物件を売却した場合、残債を一括返済し将来の利息負担を大きく軽減できます。実…

不動産売却のメリットとデメリット徹底比…

「不動産を売却して得られるメリットは、単なる資産の現金化にとどまりません。…

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2026.01.05

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家の査定の全知識と最新相場｜無料一括依頼やAIで比較する方法と注意点
家を売るなら、まずは正確な査定額を知ることが成功の第一歩です。しかし、不動産会社によって査定額が数百万円も違うことは珍しくありません。『どの会社に依頼すれば損しない？』『築年数や…

家の査定の全知識と最新相場｜無料一括依…

家を売るなら、まずは正確な査定額を知ることが成功の第一歩です。しかし、不動…

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家の売却で内覧が決め...

内覧で「最初の数分」が重要だと感じていませんか...

山形県天童市柏木町の...

「柏木町の自宅、いくらで売れる？」と検索...

住宅売却の相場と流れ...

「何から始めればいい？相場は？費用や税金はどれ...

山形県天童市大町の不...

大町で家や土地の売却を検討している方は、...

但し書き道路で再建築...

「但し書き道路って結局、建て替えや売却にどれだ...

不動産売却の消費税を...

「売買代金に消費税がかかるの？」――これは...

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「訪問査定って、家の中まで見られるのが不安…」「...

不動産売却の年数で損...

「不動産は何年で売るのが正解？」——多くの...

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